Husorden/2024  for beboerne i BRDR. SOLDENFELDTS STIFTELSE.

Ryesgade 104A+B+C og Sortedams Dosseringen 85A+B+C, 2100 Østerbro.

1. NABO-støj - Vis hensyn!

Der må ikke udføres støjende arbejde, eller være høj lydstyrke på radio/tv i lejligheden mellem kl 22 og kl. 7:00.
Giv beboerne i opgangen besked, inden du udfører/får udført støjende arbejde i lejligheden.

Der må ikke kunne høres musik/radio i haven og i passagerne.Udvis tolerance, når din nabo har gæster.

2. INDGANGENE TIL EJENDOMMEN

Alle indgange undtagen til passagen ved 104C skal holdes aflåste. Der udleveres koder tilbeboerne til lågerne ud til søen.
Porten 104B er en brandvej. Det eneste, der må stå i denne port er bænken, rollatorer og klapvogn tilhørende beboere eller gæster i opgangen.

3. HAVEN og PASSAGERNE

Der må ikke stilles private krukker/planter i haven og passagerne.
Havemøbler opstillet i haven og passagerne er til fælles brug.
Private havemøbler og hynder skal fjernes dagligt efter brug og opbevares på privatområde.       Ved særlige behov kan der dispenseres.

4. OPSLAGSTAVLER

Opslagstavlerne i opgangene er kun til interne opslag til/fra beboerne, Fondsbestyrelsen(FB) og Beboerrepræsentationen(BR).
Øvrige opslag henvises til opslagstavlen ved vaskeriet.
Alle opslag dateres og underskrives af den, som har sat dem op.

5. FÆLLESVASKERIET OG TØRRELOFTET

I vaskeriet (85C i kælderen) må vaskemaskiner og tørretumblere benyttes mellem kl. 8:00 og kl. 20:00. Vaskeriet og tørreloftet (85A+C på 4.sal) må kun benyttes til vask og tørring af beboernes eget vasketøj. Tøj på tørreloftet skal tages ned efter maksimalt 3 døgn.
Der er skiltning på maskiner, hvor der udelukkende må anvendes parfumefrivaskemidler/skyllemidler.

6. TRAPPEOPGANGENE

Der må INTET forefindes på trapperne. Det eneste tilladte er levende planter i vinduerne. Det kan oplyses, at brandmyndighederne kommer på inspektion med regelmæssige mellemrum, og eventuelle overtrædelser vil blive påtalt.

7. FÆLLESAREALER

Alle beboere kan frit bruge alle fællesarealer, dog skal de regler, der er vedtaget af beboerne omkring fællesarealerne, respekteres, ligesom der generelt skal udvises almindelig hensyntagen.
Tøj, sko, samt skraldeposer og andet affald må ikke henstå på fællesarealerne.
Dørene ind til lejlighederne skal være lukkede, så røg og støj ikke trænger ud på fællesarealerne.
Fælles-arealerne (85B og104B) bruges efter aftale mellem de beboere, der bor omkring det enkelte areal, dog efter retningslinjerne i ”Regler for effekter på fællesarealer”udarbejdet af fondsbestyrelsen. (Se bilag).

8. RYGNING

Rygning er ikke tilladt på fællesarealerne i huset, inklusiv balkon’erne. Der må gerne ryges i haven og på øvrige udendørs fællesareler under behøring hensyntagen til andre tilstedeværende.

9. FÆLLES-LOKALERNE PÅ 4. SAL I 104A OG 85A

Der er adgang for alle beboere til fælleslokalerne.
Lokalerne må kun benyttes af husets beboere, men gerne lejlighedsvist i selskab med gæster.
”Motions-rummet” (104A) kan benyttes mellem kl 9.00 og kl. 21.00. Fitness-maskinerne benyttes på eget ansvar.
Beboerne kan ansøge BR om økonomisk bidrag til instruktion af maskinerne ved fagperson samt ved eventuel reparation/anskaffelse af nyt udstyr.
Brugerne er personlig/gruppevis ansvarlig for eventuelle skader på/i lokalerne. Beboerlokalet og biblioteket kan benyttes mellem kl. 9 og kl. 22.00.
Brugerne skal selv rydde op efter brug.
Gruppe-aktiviteter, som f.eks. undervisning ved instruktør, skal noteres på skemaerne vedlokalet. Når lokalerne forlades skal vinduerne være lukkede og lyset slukket.
Lokalerne må ikke bruges til fest og kan ikke bookes til private arrangementer.

10. KÆLDER OG LOFT

Der må ikke stilles brændbart materiale udenfor beboernes kælder- og loftsrum. Brændbart materiale skal opbevares i aflåste rum.

11. HUSDYR

Jvf. vores lejekontrakter må der ikke holdes husdyr i ejendommen, undtagen kat og fugl,som dog skal holdes inden for i lejligheden.

Første husorden vedtaget på beboermøde 21.oktober 2014.Revideret: 21.4.2015 + 14.6.2018 + 21.3.2024.